Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Pilehegnet 30

Fritidshus · 80 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.948 kr/m².1.187.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilehegnet gns: 25.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 18.881 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,08 pct. siden aug. 2026
148k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.571.812 kr.Markedet · 1992156.160 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994295.680 kr.Markedet · 1995269.840 kr.Markedet · 1996212.080 kr.Markedet · 1997354.800 kr.Markedet · 1998387.120 kr.Markedet · 1999358.960 kr.Markedet · 2000617.680 kr.Markedet · 2001351.280 kr.Markedet · 2002398.160 kr.Markedet · 2003818.160 kr.Markedet · 20041.088.400 kr.Markedet · 20051.009.520 kr.Markedet · 2006669.600 kr.Markedet · 20071.111.120 kr.Markedet · 20081.131.520 kr.Markedet · 2009639.360 kr.Markedet · 2010720.000 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 20121.076.960 kr.Markedet · 2013683.120 kr.Markedet · 2014564.480 kr.Markedet · 2015993.200 kr.Markedet · 2016671.760 kr.Markedet · 2017632.880 kr.Markedet · 2018893.600 kr.Markedet · 20191.028.480 kr.Markedet · 2020888.880 kr.Markedet · 20211.086.960 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 20231.722.720 kr.Markedet · 20241.615.040 kr.Markedet · 20251.564.720 kr.Markedet · 20261.427.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehegnet 30
4850 Stubbekøbing		81 m²999,0 km19-07-20262.098.000 kr.25.901 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²172 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²373 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Granhegnet 4, Ore
4850 Stubbekøbing		76 m²241 m11-09-2026838.000 kr.11.026 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²487 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore
4850 Stubbekøbing		84 m²411 m19-08-20261.807.000 kr.21.512 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²263 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²449 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		87 m²539 m25-08-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²511 m03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden