Strandbakken 9

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.785 kr/m².1.248.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 17.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 22.604 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.027.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,94 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte459.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	208 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	75 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	122 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	433 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	49 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	587 m	30-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	366 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	220 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	216 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	1,3 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu