Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sorgenfrigade 8, st. th.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2772 m²
Bebygget areal
698 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.024 kr/m².4.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrigade gns: 62.120 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrigade 11, 2. th
2200 København N		70 m²40 m24-03-20255.245.000 kr.74.929 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 4. th
2200 København N		70 m²40 m22-12-20244.900.000 kr.70.000 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 3. th
2200 København N		70 m²40 m15-12-20244.625.000 kr.66.071 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 1. th
2200 København N		70 m²40 m09-03-20244.350.000 kr.62.143 kr./m²
Sorgenfrigade 8E, 2. 2
2200 København N		79 m²23 m17-11-20244.380.000 kr.55.443 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 1. mf
2200 København N		65 m²40 m24-07-20254.860.000 kr.74.769 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 4. th
2200 København N		63 m²29 m15-06-20254.150.000 kr.65.873 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 3. th
2200 København N		63 m²29 m29-12-20243.805.000 kr.60.397 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 1. th
2200 København N		63 m²29 m16-12-20243.600.000 kr.57.143 kr./m²
Sorgenfrigade 8, 3. tv
2200 København N		62 m²0 m18-03-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden