Bjerregårdsboulevarden 30, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.740 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².1.542.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerregårdsboulevarden gns: 23.478 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.935 kr/m²+24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.011.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte950.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	290 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 33, Slettestrand 9690 Fjerritslev	72 m²	119 m	15-09-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	340 m	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	394 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	395 m	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	253 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	294 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	1,2 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,5 km	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 12 9690 Fjerritslev	70 m²	272 m	31-07-2026	1.138.000 kr.	16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu