Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Vestre Teglgade 18, 3. 305.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
4288 m²
Bebygget areal
1077 m²
Erhvervsareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.752 kr/m².3.113.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 52.198 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.541.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Teglgade 8B, 5. tv
2450 København SV		59 m²117 m07-05-20243.120.000 kr.52.881 kr./m²
Vestre Teglgade 8B, 4. tv
2450 København SV		79 m²117 m04-08-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Vestre Teglgade 8B, 5. th
2450 København SV		83 m²117 m19-07-20244.275.000 kr.51.506 kr./m²
Händelsvej 2, 1. th
2450 København SV		43 m²1,4 km11-10-20252.350.000 kr.54.651 kr./m²
Ellebjergvej 23, 1. th
2450 København SV		43 m²1,5 km10-12-20252.495.000 kr.58.023 kr./m²
Ellebjergvej 15, st. mf
2450 København SV		44 m²1,5 km30-08-20263.298.000 kr.74.955 kr./m²
Straussvej 14, 1. mf
2450 København SV		45 m²1,3 km25-11-20252.800.000 kr.62.222 kr./m²
Borgmester Christiansens Gade 2, 1. th
2450 København SV		45 m²1,3 km26-05-20263.200.000 kr.71.111 kr./m²
Borgmester Christiansens Gade 2, 2. th
2450 København SV		45 m²1,3 km20-11-20252.950.000 kr.65.556 kr./m²
Borgmester Christiansens Gade 2, 1. th
2450 København SV		45 m²1,3 km02-11-20252.351.000 kr.52.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden