Lichtenbergsgade 3C, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 3411 m²
Bebygget areal: 1519 m²
Erhvervsareal: 1899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².1.603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLichtenbergsgade gns: 13.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-40,00 pct.
3Vores vurdering1.445.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	44 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2 8700 Horsens	106 m²	44 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2 8700 Horsens	108 m²	44 m	19-12-2023	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th 8700 Horsens	152 m²	44 m	22-01-2025	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	223 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	215 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th 8700 Horsens	85 m²	418 m	27-10-2025	1.145.000 kr.	13.471 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv 8700 Horsens	84 m²	396 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	303 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	695 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu