Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Grødehøjvænget 11, Feldballe

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.749.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden apr. 2025
210k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.205.000 kr.I dag · vores estimat1.843.018 kr.Markedet · 1992455.791 kr.Markedet · 1993628.026 kr.Markedet · 1994497.021 kr.Markedet · 1995595.175 kr.Markedet · 1996533.729 kr.Markedet · 1997210.406 kr.Markedet · 1998606.480 kr.Markedet · 1999823.270 kr.Markedet · 2000878.465 kr.Markedet · 2001621.642 kr.Markedet · 2002413.896 kr.Markedet · 2003513.646 kr.Markedet · 2004541.576 kr.Markedet · 20051.189.951 kr.Markedet · 20061.275.337 kr.Markedet · 20071.977.843 kr.Markedet · 2008921.025 kr.Markedet · 20091.173.592 kr.Markedet · 20101.440.124 kr.Markedet · 20111.318.961 kr.Markedet · 20121.176.119 kr.Markedet · 20131.367.639 kr.Markedet · 2014915.439 kr.Markedet · 20151.380.540 kr.Markedet · 20161.719.291 kr.Markedet · 20171.231.048 kr.Markedet · 20181.878.625 kr.Markedet · 20192.023.196 kr.Markedet · 20201.634.836 kr.Markedet · 20212.311.939 kr.Markedet · 20222.438.422 kr.Markedet · 20232.347.051 kr.Markedet · 20242.484.174 kr.Markedet · 20252.471.672 kr.Markedet · 20262.574.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe
8410 Rønde		162 m²170 m09-02-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Søvej 5, Feldballe
8410 Rønde		127 m²355 m18-01-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²351 m02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe
8410 Rønde		175 m²301 m28-11-20231.698.000 kr.9.703 kr./m²
J.P. Nielsensvej 6, Kejlstrup
8410 Rønde		118 m²2,2 km01-11-20231.698.000 kr.14.390 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe
8410 Rønde		182 m²270 m21-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup
8410 Rønde		112 m²2,0 km30-10-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup
8410 Rønde		118 m²3,1 km28-05-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup
8410 Rønde		98 m²2,1 km01-12-2023998.000 kr.10.184 kr./m²
Nørregyde 4, Egens
8410 Rønde		134 m²4,2 km10-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden