Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tofteengen 40, Ågerup

Villa · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 156 m².4.846.296 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.569.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden dec. 2023
833k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20235.050.000 kr.I dag · vores estimat4.569.239 kr.Markedet · 1992871.416 kr.Markedet · 1993855.348 kr.Markedet · 1994956.748 kr.Markedet · 19951.168.908 kr.Markedet · 19961.055.496 kr.Markedet · 19971.376.856 kr.Markedet · 19981.493.232 kr.Markedet · 19991.774.500 kr.Markedet · 20001.839.084 kr.Markedet · 20011.869.816 kr.Markedet · 20022.036.892 kr.Markedet · 20032.204.748 kr.Markedet · 20042.240.784 kr.Markedet · 20052.314.416 kr.Markedet · 20063.211.728 kr.Markedet · 20073.833.076 kr.Markedet · 20083.208.452 kr.Markedet · 20092.755.740 kr.Markedet · 20102.638.428 kr.Markedet · 20112.490.228 kr.Markedet · 20122.306.148 kr.Markedet · 20132.848.248 kr.Markedet · 20142.832.336 kr.Markedet · 20152.895.204 kr.Markedet · 20163.496.896 kr.Markedet · 20173.356.964 kr.Markedet · 20183.498.768 kr.Markedet · 20193.649.152 kr.Markedet · 20204.128.384 kr.Markedet · 20214.627.116 kr.Markedet · 20225.244.720 kr.Markedet · 20234.660.032 kr.Markedet · 20244.837.560 kr.Markedet · 20255.448.612 kr.Markedet · 20266.084.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.569.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²105 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²277 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²145 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup
4000 Roskilde		131 m²256 m22-01-20254.395.000 kr.33.550 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²158 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²183 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²341 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Toftager 21, Store Valby
4000 Roskilde		156 m²701 m18-12-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²454 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²610 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden