Sir Kirkevej 22

Landejendom · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 157.064 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 157064 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.026 kr/m².5.011.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)157064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.793.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	2,1 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	766 m	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,6 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	1,3 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	4,9 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	4,8 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	5,2 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,4 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	6,3 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	6,5 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu