Klitvej 48, Fjand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 97 m².1.496.031 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.467.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	202 m	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	948 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	1,1 km	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	1,1 km	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	846 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	1,5 km	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	1,3 km	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	1,6 km	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	1,7 km	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	1,1 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu