Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3363 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.552 kr/m².4.264.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.359 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden jul. 2019
404k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20191.450.000 kr.30. dec. 20233.575.000 kr.21. sep. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat3.941.246 kr.Markedet · 1992431.547 kr.Markedet · 1993403.943 kr.Markedet · 1994435.098 kr.Markedet · 1995445.483 kr.Markedet · 1996505.783 kr.Markedet · 1997537.139 kr.Markedet · 1998769.964 kr.Markedet · 1999912.339 kr.Markedet · 2000880.380 kr.Markedet · 2001980.478 kr.Markedet · 20021.168.346 kr.Markedet · 20031.158.229 kr.Markedet · 20041.365.460 kr.Markedet · 20051.476.613 kr.Markedet · 20062.288.050 kr.Markedet · 20072.024.807 kr.Markedet · 20081.790.508 kr.Markedet · 20091.375.108 kr.Markedet · 20101.560.765 kr.Markedet · 20111.747.829 kr.Markedet · 20121.664.481 kr.Markedet · 20131.868.697 kr.Markedet · 20142.087.452 kr.Markedet · 20152.207.449 kr.Markedet · 20162.392.838 kr.Markedet · 20172.633.033 kr.Markedet · 20182.805.625 kr.Markedet · 20192.785.458 kr.Markedet · 20202.955.638 kr.Markedet · 20213.449.093 kr.Markedet · 20223.729.220 kr.Markedet · 20233.204.141 kr.Markedet · 20243.562.725 kr.Markedet · 20254.168.003 kr.Markedet · 20264.898.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 10, st. tv
2000 Frederiksberg
67 m²58 m15-04-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Munkensvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²58 m19-01-20254.220.000 kr.62.985 kr./m²
Munkensvej 6, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²32 m10-11-20254.300.000 kr.65.152 kr./m²
Munkensvej 8, st. tv
2000 Frederiksberg
66 m²46 m02-03-20264.960.000 kr.75.152 kr./m²
Munkensvej 4, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²17 m01-01-20264.645.000 kr.71.462 kr./m²
Munkensvej 4, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²17 m16-11-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²
Munkensvej 1, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²24 m14-02-20243.250.000 kr.50.000 kr./m²
Munkensvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²27 m01-04-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Munkensvej 3, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²27 m05-06-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Munkensvej 6, 1. tv.
2000 Frederiksberg
69 m²32 m12-03-20265.153.000 kr.74.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden