Frændevej 43, Gamløse

Fritidshus · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 82 m².1.582.436 kr.
2Vores vurdering1.269.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,79 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	115 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	87 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	591 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	267 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	162 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	654 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	767 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	320 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,3 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	1,6 km	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu