Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 13, 5. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
638 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.866 kr/m².5.381.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden okt. 2023
356k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat4.307.149 kr.Markedet · 1992391.642 kr.Markedet · 1993355.711 kr.Markedet · 1994383.618 kr.Markedet · 1995392.291 kr.Markedet · 1996441.497 kr.Markedet · 1997473.003 kr.Markedet · 1998678.028 kr.Markedet · 1999803.403 kr.Markedet · 2000775.260 kr.Markedet · 2001863.406 kr.Markedet · 20021.039.993 kr.Markedet · 20031.026.600 kr.Markedet · 20041.202.420 kr.Markedet · 20051.300.301 kr.Markedet · 20062.012.195 kr.Markedet · 20071.783.039 kr.Markedet · 20081.576.716 kr.Markedet · 20091.210.916 kr.Markedet · 20101.374.405 kr.Markedet · 20111.539.133 kr.Markedet · 20121.465.737 kr.Markedet · 20131.653.298 kr.Markedet · 20141.829.000 kr.Markedet · 20151.943.873 kr.Markedet · 20162.093.910 kr.Markedet · 20172.312.151 kr.Markedet · 20182.466.200 kr.Markedet · 20192.452.866 kr.Markedet · 20202.610.927 kr.Markedet · 20213.036.966 kr.Markedet · 20223.269.780 kr.Markedet · 20232.814.536 kr.Markedet · 20243.140.865 kr.Markedet · 20253.669.328 kr.Markedet · 20264.347.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 13, 5. tv.
2000 Frederiksberg
62 m²0 m19-06-20265.225.000 kr.84.274 kr./m²
Langelandsvej 20A, st.
2000 Frederiksberg
64 m²58 m28-04-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Langelandsvej 13, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m29-03-20265.950.000 kr.90.152 kr./m²
Langelandsvej 13, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m25-07-20244.375.000 kr.66.288 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg
67 m²0 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²69 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²255 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden