Dunkerquegade 10, 4. th

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 2793 m²
Bebygget areal: 452 m²
Erhvervsareal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.371 kr/m².18.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.396 kr/m² (221 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering22.350.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 23.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.350.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg23.495.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunkerquegade 10, 1. tv 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	15-02-2025	19.995.000 kr.	84.725 kr./m²
Dunkerquegade 10, 1. th 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	08-01-2025	22.495.000 kr.	95.318 kr./m²
Dunkerquegade 10, 4. tv 2150 Nordhavn	236 m²	0 m	17-07-2024	22.250.000 kr.	94.280 kr./m²
Dunkerquegade 10, 2. tv 2150 Nordhavn	235 m²	0 m	06-03-2025	21.495.000 kr.	91.468 kr./m²
Dunkerquegade 10, 2. th 2150 Nordhavn	235 m²	0 m	10-11-2024	22.995.000 kr.	97.851 kr./m²
Dunkerquegade 10, 3. tv 2150 Nordhavn	235 m²	0 m	26-10-2024	21.995.000 kr.	93.596 kr./m²
Dunkerquegade 22, 5. tv 2150 Nordhavn	126 m²	51 m	27-01-2026	16.800.000 kr.	133.333 kr./m²
Dunkerquegade 37, 2. 2 2150 Nordhavn	120 m²	102 m	17-09-2025	12.995.000 kr.	108.292 kr./m²
Dunkerquegade 37, 1. 2 2150 Nordhavn	120 m²	102 m	12-05-2025	10.950.000 kr.	91.250 kr./m²
Fortkaj 30, 4. tv 2150 Nordhavn	217 m²	73 m	20-07-2025	13.800.000 kr.	63.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu