Trollesvej 17, Korinth, 5600 Faaborg — Rækkehus · 142 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².1.682.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.313.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2020nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1940Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkehaverne 16, Korinth 5600 Faaborg	81 m²	422 m	17-03-2024	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	7,0 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	6,9 km	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	7,7 km	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	7,7 km	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Østergade 25A 5600 Faaborg	136 m²	7,6 km	26-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	7,6 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fjordtoften 3 5600 Faaborg	131 m²	7,6 km	04-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Rugagerparken 31 5600 Faaborg	126 m²	7,3 km	04-09-2026	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Rugagerparken 21 5600 Faaborg	126 m²	7,3 km	23-03-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu