Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 25, 2. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
4886 m²
Bebygget areal
1280 m²
Erhvervsareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.878 kr/m².15.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering13.910.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jun. 2022
869k4,7M8,4M12,2M16,0M1992199620002004200820122016202020248. jun. 202216.000.000 kr.14. dec. 202312.600.000 kr.I dag · vores estimat13.910.152 kr.Markedet · 19921.008.780 kr.Markedet · 19931.322.508 kr.Markedet · 19941.101.918 kr.Markedet · 19951.229.757 kr.Markedet · 1996869.331 kr.Markedet · 19971.334.634 kr.Markedet · 19981.722.150 kr.Markedet · 19991.566.576 kr.Markedet · 20002.223.057 kr.Markedet · 20012.791.173 kr.Markedet · 20022.755.182 kr.Markedet · 20032.489.442 kr.Markedet · 20043.095.484 kr.Markedet · 20053.965.202 kr.Markedet · 20064.730.043 kr.Markedet · 20074.255.323 kr.Markedet · 20085.887.302 kr.Markedet · 20093.332.457 kr.Markedet · 20103.996.807 kr.Markedet · 20114.448.307 kr.Markedet · 20123.902.637 kr.Markedet · 20134.151.091 kr.Markedet · 20144.305.375 kr.Markedet · 20154.265.385 kr.Markedet · 20165.190.186 kr.Markedet · 20175.038.998 kr.Markedet · 20185.184.510 kr.Markedet · 20196.262.821 kr.Markedet · 20206.740.508 kr.Markedet · 20216.695.745 kr.Markedet · 20227.250.832 kr.Markedet · 20237.384.734 kr.Markedet · 20247.217.808 kr.Markedet · 20258.192.919 kr.Markedet · 20269.138.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.910.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte16.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 6, 5. th
2900 Hellerup
131 m²383 m11-02-202513.500.000 kr.103.053 kr./m²
Tuborg Havnepark 23, st. tv
2900 Hellerup
146 m²16 m17-08-202514.995.000 kr.102.705 kr./m²
Tuborg Havnepark 28, st. th.
2900 Hellerup
154 m²160 m01-07-202614.600.000 kr.94.805 kr./m²
Tuborg Havnepark 11, 1. th
2900 Hellerup
155 m²267 m16-06-202622.800.000 kr.147.097 kr./m²
Tuborg Havnepark 5, 3. th
2900 Hellerup
154 m²379 m01-12-202415.375.000 kr.99.838 kr./m²
Tuborg Havnepark 18, 2. tv
2900 Hellerup
157 m²214 m17-02-202618.700.000 kr.119.108 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. th
2900 Hellerup
154 m²415 m08-06-202615.700.000 kr.101.948 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th
2900 Hellerup
154 m²454 m08-04-202414.100.000 kr.91.558 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, 3. th
2900 Hellerup
154 m²454 m12-02-202413.750.000 kr.89.286 kr./m²
Tuborg Havnepark 21, 1. tv
2900 Hellerup
162 m²26 m27-01-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden