Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundevej 8, Rågeleje

Fritidshus · 52 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1423 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 52 m².2.001.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,45 pct. siden okt. 2023
100k699k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.120.289 kr.Markedet · 1992189.072 kr.Markedet · 1993216.372 kr.Markedet · 1994127.504 kr.Markedet · 1995147.264 kr.Markedet · 1996226.096 kr.Markedet · 1997283.660 kr.Markedet · 1998267.436 kr.Markedet · 1999345.904 kr.Markedet · 2000379.756 kr.Markedet · 2001413.816 kr.Markedet · 2002442.728 kr.Markedet · 2003775.164 kr.Markedet · 2004784.264 kr.Markedet · 20051.091.844 kr.Markedet · 20061.133.340 kr.Markedet · 20071.272.128 kr.Markedet · 2008792.688 kr.Markedet · 2009949.000 kr.Markedet · 2010767.988 kr.Markedet · 2011770.380 kr.Markedet · 2012703.924 kr.Markedet · 2013682.864 kr.Markedet · 2014855.088 kr.Markedet · 2015910.000 kr.Markedet · 2016841.620 kr.Markedet · 2017799.760 kr.Markedet · 2018948.220 kr.Markedet · 2019937.404 kr.Markedet · 20201.450.280 kr.Markedet · 20211.756.976 kr.Markedet · 20222.052.648 kr.Markedet · 20231.278.368 kr.Markedet · 20241.565.044 kr.Markedet · 20252.038.088 kr.Markedet · 20262.101.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 17, Rågeleje
3210 Vejby
48 m²179 m24-07-20253.800.000 kr.79.167 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje
3210 Vejby
62 m²393 m11-03-20253.900.000 kr.62.903 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²71 m13-04-20262.650.000 kr.39.552 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje
3210 Vejby
96 m²50 m12-08-20264.145.000 kr.43.177 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje
3210 Vejby
52 m²121 m11-06-20262.375.000 kr.45.673 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje
3210 Vejby
53 m²484 m01-11-20252.201.000 kr.41.528 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby
50 m²484 m24-11-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Esthersvej 9
3210 Vejby
52 m²898 m02-07-20242.125.000 kr.40.865 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje
3210 Vejby
50 m²644 m08-08-20241.775.000 kr.35.500 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje
3210 Vejby
56 m²368 m18-01-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden