Porsborgvej 37

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².2.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.699.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2005majEjerskifte
1986Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	85 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	115 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 36 9530 Støvring	173 m²	132 m	29-05-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	109 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 13A 9530 Støvring	140 m²	163 m	17-08-2026	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	74 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	346 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	124 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	392 m	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	95 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu