Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 102, Husby

Fritidshus · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 4.849 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
4849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 122 m².2.130.120 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.419.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,15 pct. siden okt. 2019
113k794k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.775.000 kr.30. dec. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat2.419.666 kr.Markedet · 1992483.120 kr.Markedet · 1993566.446 kr.Markedet · 1994448.838 kr.Markedet · 1995536.312 kr.Markedet · 1996563.152 kr.Markedet · 1997776.896 kr.Markedet · 1998892.552 kr.Markedet · 1999617.564 kr.Markedet · 2000869.860 kr.Markedet · 2001904.264 kr.Markedet · 2002623.664 kr.Markedet · 2003882.914 kr.Markedet · 2004943.548 kr.Markedet · 20051.268.312 kr.Markedet · 20061.408.490 kr.Markedet · 20071.192.550 kr.Markedet · 20081.433.256 kr.Markedet · 20091.478.762 kr.Markedet · 20101.513.410 kr.Markedet · 20111.344.074 kr.Markedet · 20121.597.590 kr.Markedet · 20131.170.468 kr.Markedet · 20141.682.746 kr.Markedet · 20151.397.632 kr.Markedet · 20161.043.466 kr.Markedet · 20171.591.734 kr.Markedet · 20181.366.888 kr.Markedet · 20191.239.032 kr.Markedet · 20201.256.844 kr.Markedet · 20211.617.476 kr.Markedet · 20221.955.172 kr.Markedet · 20231.860.988 kr.Markedet · 20241.675.304 kr.Markedet · 20252.101.084 kr.Markedet · 20261.976.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²211 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²618 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²390 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²972 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²392 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²269 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²783 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²305 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²366 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²612 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden