Folden 3

Rækkehus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.514.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 18.800 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering2.745.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.225.625 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.225.625 kr.
Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 5 7500 Holstebro	150 m²	20 m	10-03-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Folden 1 7500 Holstebro	150 m²	21 m	19-03-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Folden 23 7500 Holstebro	152 m²	101 m	25-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Folden 25 7500 Holstebro	152 m²	115 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Folden 66 7500 Holstebro	112 m²	65 m	07-10-2024	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Knud Aggers Vej 39B 7500 Holstebro	140 m²	739 m	19-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	647 m	09-03-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	647 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Knud Aggers Vej 51 7500 Holstebro	133 m²	656 m	18-08-2026	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Knud Aggers Vej 75 7500 Holstebro	133 m²	680 m	22-06-2026	2.180.000 kr.	16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu