Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Platanhaven 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
626.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.675 kr/m².932.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanhaven gns: 6.258 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 8.495 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering902.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden mar. 2025
198k1,1M2,0M3,0M3,9M199319982001200420072010201320182021202431. mar. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat902.029 kr.Markedet · 1993312.390 kr.Markedet · 1995551.850 kr.Markedet · 1997787.020 kr.Markedet · 1998227.760 kr.Markedet · 1999819.520 kr.Markedet · 2000520.000 kr.Markedet · 2001840.710 kr.Markedet · 2002619.970 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 2004847.860 kr.Markedet · 20051.432.990 kr.Markedet · 2006729.950 kr.Markedet · 20071.980.940 kr.Markedet · 20082.028.780 kr.Markedet · 20091.287.780 kr.Markedet · 20101.196.780 kr.Markedet · 20111.029.730 kr.Markedet · 20121.381.900 kr.Markedet · 2013919.750 kr.Markedet · 20141.158.430 kr.Markedet · 2016898.820 kr.Markedet · 2018804.440 kr.Markedet · 2019391.560 kr.Markedet · 2020645.060 kr.Markedet · 2021913.250 kr.Markedet · 20221.464.320 kr.Markedet · 2023790.010 kr.Markedet · 2024776.100 kr.Markedet · 20251.057.680 kr.Markedet · 2026876.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
902.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanhaven 3
4470 Svebølle		130 m²8 m12-02-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Platanhaven 31
4470 Svebølle		130 m²48 m27-02-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Platanhaven 1
4470 Svebølle		129 m²22 m14-05-2024770.000 kr.5.969 kr./m²
Platanhaven 20
4470 Svebølle		130 m²88 m04-07-2024825.000 kr.6.346 kr./m²
Platanhaven 28
4470 Svebølle		129 m²50 m03-06-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Platanhaven 33
4470 Svebølle		129 m²52 m16-01-2024796.000 kr.6.171 kr./m²
Platanhaven 12
4470 Svebølle		129 m²85 m15-05-2024796.000 kr.6.171 kr./m²
Platanhaven 11
4470 Svebølle		126 m²77 m26-02-2026850.000 kr.6.746 kr./m²
Rosenhaven 28
4470 Svebølle		102 m²385 m16-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Rosenhaven 29
4470 Svebølle		101 m²388 m28-04-20241.130.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden