Cumberlandsgade 8, 4. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 2788 m²
Bebygget areal: 556 m²
Erhvervsareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.215 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCumberlandsgade gns: 49.712 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.804.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cumberlandsgade 6, 4. tv 2300 København S	52 m²	11 m	02-04-2025	2.895.000 kr.	55.673 kr./m²
Cumberlandsgade 4, st. tv 2300 København S	52 m²	21 m	12-01-2025	2.585.000 kr.	49.712 kr./m²
Cumberlandsgade 4, st. th 2300 København S	52 m²	21 m	04-12-2024	2.575.000 kr.	49.519 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 1. tv 2300 København S	52 m²	31 m	13-05-2026	3.650.000 kr.	70.192 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 3. tv 2300 København S	52 m²	31 m	04-09-2025	3.220.000 kr.	61.923 kr./m²
Cumberlandsgade 2, 2. tv 2300 København S	52 m²	31 m	05-06-2024	2.695.000 kr.	51.827 kr./m²
Cumberlandsgade 2, st. th 2300 København S	38 m²	31 m	19-05-2024	1.799.000 kr.	47.342 kr./m²
Holmbladsgade 105, 3. th 2300 København S	53 m²	39 m	17-11-2025	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Holmbladsgade 81, 1. tv 2300 København S	52 m²	195 m	15-11-2024	2.450.000 kr.	47.115 kr./m²
Holmbladsgade 81, 4. tv 2300 København S	52 m²	195 m	13-11-2024	2.751.000 kr.	52.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu