Ingolfvej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.088 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 56 m².758.184 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering687.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	202 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	209 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	94 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	102 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	231 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	144 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	271 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	418 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	277 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	483 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu