Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Göteborg Plads 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
12076 m²
Bebygget areal
2229 m²
Erhvervsareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.280 kr/m².5.862.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGöteborg gns: 72.453 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.243.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden aug. 2022
2,4M3,5M4,6M5,7M6,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. aug. 20224.350.000 kr.31. okt. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat6.243.804 kr.Markedet · 20132.685.378 kr.Markedet · 20142.477.839 kr.Markedet · 20153.283.394 kr.Markedet · 20163.336.100 kr.Markedet · 20173.634.524 kr.Markedet · 20184.016.241 kr.Markedet · 20193.534.514 kr.Markedet · 20203.941.416 kr.Markedet · 20214.453.657 kr.Markedet · 20224.936.625 kr.Markedet · 20234.861.508 kr.Markedet · 20244.879.101 kr.Markedet · 20255.282.718 kr.Markedet · 20266.106.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel4.350.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Göteborg Plads 4, 3. th
2150 Nordhavn
70 m²27 m08-05-20255.575.000 kr.79.643 kr./m²
Göteborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn
70 m²27 m26-03-20255.400.500 kr.77.150 kr./m²
Göteborg Plads 4, 2. th
2150 Nordhavn
70 m²27 m13-06-20244.925.000 kr.70.357 kr./m²
Göteborg Plads 8, 2. tv
2150 Nordhavn
115 m²14 m28-06-20258.450.000 kr.73.478 kr./m²
Göteborg Plads 8, 1. tv
2150 Nordhavn
115 m²14 m25-08-20247.375.000 kr.64.130 kr./m²
Göteborg Plads 4, 1. tv
2150 Nordhavn
133 m²27 m19-12-20239.500.000 kr.71.429 kr./m²
Antwerpengade 13, 1. 1
2150 Nordhavn
74 m²104 m02-03-20254.700.000 kr.63.514 kr./m²
Antwerpengade 13, 1. 5
2150 Nordhavn
72 m²104 m12-12-20233.950.000 kr.54.861 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. th
2150 Nordhavn
74 m²107 m10-06-20254.550.000 kr.61.486 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 1
2150 Nordhavn
74 m²107 m30-03-20254.200.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden