Hagevej 162, Fjand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 53 m².817.419 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering839.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 756.500 kr.
8. jan. 2024 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 839.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg756.500 kr.
2023okt.Ejerskifte756.500 kr.
2005Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	568 m	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	646 m	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	576 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	455 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	356 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	289 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	498 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	116 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 141, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	157 m	15-09-2026	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	169 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu