Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svanehøj 10, st. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanehøj gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+70,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,34 pct. siden maj 2020
325k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20203.195.000 kr.30. dec. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat2.677.717 kr.Markedet · 1992467.462 kr.Markedet · 1993409.746 kr.Markedet · 1994435.220 kr.Markedet · 1995496.696 kr.Markedet · 1996584.210 kr.Markedet · 1997496.696 kr.Markedet · 1998573.400 kr.Markedet · 1999810.186 kr.Markedet · 2000865.082 kr.Markedet · 2001862.544 kr.Markedet · 2002914.338 kr.Markedet · 2003889.146 kr.Markedet · 20041.082.316 kr.Markedet · 20051.013.602 kr.Markedet · 20061.404.830 kr.Markedet · 20071.461.324 kr.Markedet · 20081.319.572 kr.Markedet · 20091.433.782 kr.Markedet · 20101.266.932 kr.Markedet · 20111.315.718 kr.Markedet · 20121.348.054 kr.Markedet · 20131.642.650 kr.Markedet · 20141.493.754 kr.Markedet · 20151.615.672 kr.Markedet · 20161.813.260 kr.Markedet · 20171.932.264 kr.Markedet · 20182.095.636 kr.Markedet · 20192.014.326 kr.Markedet · 20202.005.302 kr.Markedet · 20212.158.898 kr.Markedet · 20222.191.234 kr.Markedet · 20232.003.234 kr.Markedet · 20241.959.994 kr.Markedet · 20252.012.164 kr.Markedet · 20261.984.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.195.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanehøj 21, st. th
9000 Aalborg		114 m²63 m26-04-20263.900.000 kr.34.211 kr./m²
Blegdalsparken 41E, 1. th
9000 Aalborg		95 m²441 m28-07-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Revlingbakken 32, 1. tv
9000 Aalborg		91 m²282 m29-05-20241.595.000 kr.17.527 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th
9000 Aalborg		90 m²239 m01-10-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Blegdalsparken 63, st.
9000 Aalborg		94 m²600 m17-03-20242.750.000 kr.29.255 kr./m²
Malurtvej 18, 2. th
9000 Aalborg		94 m²613 m04-02-20241.575.000 kr.16.755 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²282 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Kornblomstvej 82, st. tv
9000 Aalborg		94 m²661 m25-02-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²600 m31-05-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²600 m21-04-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden