Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 57

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.408 kr/m².5.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 35.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.904.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden feb. 2025
505k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.319.000 kr.I dag · vores estimat4.904.119 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993504.958 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995810.812 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997974.170 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.275.754 kr.Markedet · 20011.658.224 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.634.190 kr.Markedet · 20041.799.988 kr.Markedet · 20051.971.032 kr.Markedet · 20062.487.214 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.839.672 kr.Markedet · 20092.055.700 kr.Markedet · 20101.952.610 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20132.063.264 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.780.868 kr.Markedet · 20163.358.294 kr.Markedet · 20173.191.886 kr.Markedet · 20183.191.398 kr.Markedet · 20193.322.914 kr.Markedet · 20203.593.388 kr.Markedet · 20214.283.542 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.870.328 kr.Markedet · 20244.338.930 kr.Markedet · 20254.732.014 kr.Markedet · 20264.908.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.319.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.319.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1959Bygget
  • 1958sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²104 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²59 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²74 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²105 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²522 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²780 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²460 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²330 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²698 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²778 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden