Silkeborgvej 239

Villa · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.852 kr/m².1.944.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.535 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.674.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,42 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	46 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	431 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	331 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	144 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	546 m	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Silkeborgvej 271 8700 Horsens	60 m²	562 m	03-09-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	1,1 km	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Silkeborgvej 293 8700 Horsens	64 m²	1,5 km	09-09-2025	5.375.000 kr.	83.984 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	658 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	1,9 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu