Sikjærvej 18, Tjørring

Landejendom · 226 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 885.658 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 885658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.641 kr/m².7.187.779 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikjærvej gns: 13.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.861 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)885658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.653.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,39 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg: 21.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.653.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel21.050.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	1,7 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	1,8 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	3,8 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	4,5 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	4,9 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	6,8 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	7,0 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	7,1 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	5,6 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	135 m²	5,0 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	18.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu