Sortebærvej 16, Vedersø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.639 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 81 m².1.773.252 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.267.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	139 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	152 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	152 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	365 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	291 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	193 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	501 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	342 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	82 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	879 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu