Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Engelundsvej 10, Taulov

Villa · 197 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 197 m².2.576.957 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden dec. 2023
807k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.645.000 kr.I dag · vores estimat3.161.079 kr.Markedet · 1992806.912 kr.Markedet · 1993823.854 kr.Markedet · 1994928.264 kr.Markedet · 1995935.553 kr.Markedet · 19961.065.770 kr.Markedet · 19971.162.300 kr.Markedet · 19981.313.399 kr.Markedet · 19991.220.415 kr.Markedet · 20001.443.025 kr.Markedet · 20011.426.280 kr.Markedet · 20021.397.715 kr.Markedet · 20031.325.810 kr.Markedet · 20041.345.707 kr.Markedet · 20051.544.283 kr.Markedet · 20061.805.505 kr.Markedet · 20072.376.805 kr.Markedet · 20082.788.141 kr.Markedet · 20091.924.296 kr.Markedet · 20102.110.658 kr.Markedet · 20112.219.402 kr.Markedet · 20121.994.034 kr.Markedet · 20131.977.092 kr.Markedet · 20141.762.362 kr.Markedet · 20152.231.616 kr.Markedet · 20161.849.239 kr.Markedet · 20172.258.014 kr.Markedet · 20182.308.643 kr.Markedet · 20192.228.858 kr.Markedet · 20202.519.433 kr.Markedet · 20212.818.085 kr.Markedet · 20222.971.351 kr.Markedet · 20232.742.240 kr.Markedet · 20242.849.605 kr.Markedet · 20253.041.286 kr.Markedet · 20262.840.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 19, Taulov
7000 Fredericia		170 m²116 m15-02-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Engelundsvej 35, Taulov
7000 Fredericia		166 m²163 m02-07-20252.695.000 kr.16.235 kr./m²
Engelundsvej 30, Taulov
7000 Fredericia		165 m²157 m14-07-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Engelundsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		160 m²24 m18-03-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Engelundsvej 25, Taulov
7000 Fredericia		145 m²139 m08-07-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Engelundsvej 11, Taulov
7000 Fredericia		140 m²95 m16-11-20232.835.000 kr.20.250 kr./m²
Engelundsvej 15, Taulov
7000 Fredericia		141 m²137 m16-06-20262.800.000 kr.19.858 kr./m²
Engelundsvej 32, Taulov
7000 Fredericia		135 m²166 m05-06-20251.775.000 kr.13.148 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov
7000 Fredericia		215 m²245 m03-09-20242.900.000 kr.13.488 kr./m²
Finsensvej 26, Taulov
7000 Fredericia		176 m²281 m10-03-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden