Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svalerodsvej 5

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.219 kr/m².2.249.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden jan. 2018
609k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.600.000 kr.30. nov. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat2.451.750 kr.Markedet · 1992736.344 kr.Markedet · 1993761.481 kr.Markedet · 1994746.361 kr.Markedet · 1995758.835 kr.Markedet · 1996881.874 kr.Markedet · 1997902.475 kr.Markedet · 19981.010.205 kr.Markedet · 1999987.336 kr.Markedet · 20001.085.427 kr.Markedet · 20011.175.202 kr.Markedet · 20021.066.338 kr.Markedet · 20031.125.684 kr.Markedet · 20041.147.419 kr.Markedet · 20051.272.159 kr.Markedet · 20061.420.146 kr.Markedet · 20071.536.381 kr.Markedet · 20081.405.782 kr.Markedet · 20091.695.519 kr.Markedet · 20101.727.838 kr.Markedet · 20111.353.051 kr.Markedet · 20121.782.270 kr.Markedet · 20131.601.397 kr.Markedet · 20141.487.052 kr.Markedet · 20151.532.412 kr.Markedet · 20161.595.349 kr.Markedet · 20171.843.695 kr.Markedet · 20181.826.118 kr.Markedet · 20191.842.750 kr.Markedet · 20202.099.979 kr.Markedet · 20211.900.395 kr.Markedet · 20222.198.259 kr.Markedet · 20232.272.347 kr.Markedet · 20242.318.841 kr.Markedet · 20252.123.226 kr.Markedet · 20262.195.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfparken 11
9800 Hjørring		185 m²181 m07-04-20242.800.000 kr.15.135 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²420 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²295 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²304 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Golfvænget 8
9800 Hjørring		205 m²102 m26-06-20253.500.000 kr.17.073 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²572 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Storkenæbvej 6
9800 Hjørring		176 m²299 m28-07-20262.875.000 kr.16.335 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²404 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Skovtoften 8
9800 Hjørring		169 m²106 m27-10-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skovtoften 10
9800 Hjørring		169 m²118 m11-02-20251.695.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden