Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 42, 2. 4

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
4864 m²
Bebygget areal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.134 kr/m².3.138.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.270.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+148,25 pct. siden nov. 2017
407k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.200.000 kr.31. aug. 20213.195.000 kr.31. aug. 20223.240.000 kr.25. sep. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat3.270.642 kr.Markedet · 1992475.912 kr.Markedet · 1993422.096 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995550.188 kr.Markedet · 1996574.306 kr.Markedet · 1997703.266 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999779.278 kr.Markedet · 2000850.516 kr.Markedet · 2001847.540 kr.Markedet · 20021.013.080 kr.Markedet · 2003923.738 kr.Markedet · 20041.107.134 kr.Markedet · 20051.341.308 kr.Markedet · 20061.691.422 kr.Markedet · 20071.742.138 kr.Markedet · 20081.657.818 kr.Markedet · 20091.397.976 kr.Markedet · 20101.514.474 kr.Markedet · 20111.563.392 kr.Markedet · 20121.560.478 kr.Markedet · 20131.691.856 kr.Markedet · 20141.724.344 kr.Markedet · 20151.846.732 kr.Markedet · 20162.058.214 kr.Markedet · 20172.211.540 kr.Markedet · 20182.454.208 kr.Markedet · 20192.293.194 kr.Markedet · 20202.397.664 kr.Markedet · 20212.693.528 kr.Markedet · 20222.751.808 kr.Markedet · 20232.589.678 kr.Markedet · 20242.646.656 kr.Markedet · 20252.664.140 kr.Markedet · 20263.061.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
25. sep. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
3.270.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.240.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 42, 5. 2
8000 Aarhus C		62 m²0 m31-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Ceresbyen 42, 4. 4
8000 Aarhus C		62 m²0 m29-12-20242.975.000 kr.47.984 kr./m²
Ceresbyen 50, st. 4
8000 Aarhus C		63 m²53 m24-08-20253.175.000 kr.50.397 kr./m²
Ceresbyen 36, 2. 3
8000 Aarhus C		64 m²43 m26-06-20253.510.000 kr.54.844 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 3
8000 Aarhus C		64 m²44 m19-05-20253.075.000 kr.48.047 kr./m²
Ceresbyen 66, 1. 3
8000 Aarhus C		60 m²152 m18-01-20263.398.000 kr.56.633 kr./m²
Ceresbyen 66, 3. 3
8000 Aarhus C		60 m²152 m01-12-20253.373.000 kr.56.217 kr./m²
Ceresbyen 66, 5. 3
8000 Aarhus C		60 m²152 m21-10-20242.787.500 kr.46.458 kr./m²
Ceresbyen 46, 4. 4
8000 Aarhus C		66 m²41 m18-06-20252.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ceresbyen 46, 2. 4
8000 Aarhus C		66 m²41 m07-11-20243.050.000 kr.46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden