Åkildevej 32, Øster Skerninge

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.170 kr/m².1.115.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.069.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2022majEjerskifte1.270.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	24 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	1,3 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	1,4 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,2 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	1,6 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	1,2 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	830 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	1,4 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	1,4 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,2 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu