Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Vråbyvej 17, Vråby

Fritidshus · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 6.891 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
6891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VråbyMedian pris/m² for fritidshus i Vråby (6792, sidste 24 mdr.): 27.906 kr/m² × 115 m².3.209.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.575.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,04 pct. siden okt. 2023
307k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2023870.000 kr.I dag · vores estimat2.575.541 kr.Markedet · 1992425.960 kr.Markedet · 19931.153.565 kr.Markedet · 19941.088.245 kr.Markedet · 1995578.680 kr.Markedet · 19961.253.155 kr.Markedet · 19971.011.655 kr.Markedet · 19981.243.840 kr.Markedet · 19991.115.040 kr.Markedet · 20001.013.955 kr.Markedet · 20011.005.215 kr.Markedet · 20021.535.710 kr.Markedet · 2003724.845 kr.Markedet · 20041.797.680 kr.Markedet · 20051.642.890 kr.Markedet · 20062.826.355 kr.Markedet · 20071.245.105 kr.Markedet · 20082.305.175 kr.Markedet · 2009830.760 kr.Markedet · 20102.187.415 kr.Markedet · 20111.776.060 kr.Markedet · 20121.011.195 kr.Markedet · 20131.292.600 kr.Markedet · 20142.018.940 kr.Markedet · 20151.478.555 kr.Markedet · 20161.437.500 kr.Markedet · 20171.770.770 kr.Markedet · 20181.320.890 kr.Markedet · 20191.486.145 kr.Markedet · 20201.479.820 kr.Markedet · 20212.516.200 kr.Markedet · 20222.280.910 kr.Markedet · 20232.146.705 kr.Markedet · 20242.053.210 kr.Markedet · 20252.545.410 kr.Markedet · 20262.623.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2023 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel870.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråbyvej 18, Vråby
6792 Rømø		86 m²173 m08-11-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby
6792 Rømø		113 m²348 m16-06-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby
6792 Rømø		118 m²284 m29-03-20242.115.000 kr.17.924 kr./m²
A Hveyselsvej 24, Vråby
6792 Rømø		115 m²521 m13-05-20252.550.000 kr.22.174 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby
6792 Rømø		120 m²314 m13-04-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby
6792 Rømø		106 m²272 m29-10-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²972 m03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²724 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²966 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²837 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden