Polarvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.621 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.116 kr/m².2.722.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarvej gns: 16.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.083.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,00 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	337 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	118 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	126 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Sandnæsvej 24 7100 Vejle	156 m²	449 m	20-02-2025	1.925.000 kr.	12.340 kr./m²
Jacobsmindevej 7 7100 Vejle	159 m²	618 m	09-05-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Sandnæsvej 29 7100 Vejle	148 m²	369 m	02-06-2025	3.390.000 kr.	22.905 kr./m²
Iver Jarls Vej 17 7100 Vejle	150 m²	573 m	05-11-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Prins Buris Vej 17 7100 Vejle	158 m²	981 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	16.741 kr./m²
Prins Buris Vej 21 7100 Vejle	159 m²	967 m	10-02-2025	2.970.000 kr.	18.679 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	949 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu