Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 34, Husby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 5.003 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
5003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 95 m².1.658.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.931.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden nov. 2023
88k618k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.931.129 kr.Markedet · 1992376.200 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994349.505 kr.Markedet · 1995417.620 kr.Markedet · 1996438.520 kr.Markedet · 1997604.960 kr.Markedet · 1998695.020 kr.Markedet · 1999480.890 kr.Markedet · 2000677.350 kr.Markedet · 2001704.140 kr.Markedet · 2002485.640 kr.Markedet · 2003687.515 kr.Markedet · 2004734.730 kr.Markedet · 2005987.620 kr.Markedet · 20061.096.775 kr.Markedet · 2007928.625 kr.Markedet · 20081.116.060 kr.Markedet · 20091.151.495 kr.Markedet · 20101.178.475 kr.Markedet · 20111.046.615 kr.Markedet · 20121.244.025 kr.Markedet · 2013911.430 kr.Markedet · 20141.310.335 kr.Markedet · 20151.088.320 kr.Markedet · 2016812.535 kr.Markedet · 20171.239.465 kr.Markedet · 20181.064.380 kr.Markedet · 2019964.820 kr.Markedet · 2020978.690 kr.Markedet · 20211.259.510 kr.Markedet · 20221.522.470 kr.Markedet · 20231.449.130 kr.Markedet · 20241.304.540 kr.Markedet · 20251.636.090 kr.Markedet · 20261.538.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²203 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²435 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²324 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²277 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²400 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²238 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²904 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²1,1 km25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby
6990 Ulfborg		60 m²327 m07-05-20241.665.000 kr.27.750 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²385 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden