Åhusene 6, Ejby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 80 m².1.495.040 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.398.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	192 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	72 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	297 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	225 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	107 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	477 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	302 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	283 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	620 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	600 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu