Gamle Landevej 19

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.250 kr/m².4.090.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.018.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
25. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
jun.Ejerskifte2.720.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærhaven 92 2620 Albertslund	105 m²	109 m	25-02-2026	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Snebærhaven 72 2620 Albertslund	105 m²	216 m	20-07-2025	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Snebærhaven 120 2620 Albertslund	120 m²	62 m	30-11-2026	5.870.000 kr.	48.917 kr./m²
Snebærhaven 120 2620 Albertslund	120 m²	62 m	29-10-2026	5.870.000 kr.	48.917 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	1,9 km	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	1,9 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	1,7 km	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	1,7 km	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	2,0 km	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Enebærhaven 77 2620 Albertslund	121 m²	967 m	19-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu