Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tjørring Hovedgade 64, st., Tjørring

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.560 kr/m².904.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.470.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden feb. 1996
286k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996560.000 kr.30. jun. 2002600.000 kr.31. dec. 2004600.000 kr.4. okt. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.470.485 kr.Markedet · 19927.660.630 kr.Markedet · 1993312.603 kr.Markedet · 1994474.158 kr.Markedet · 19951.548.479 kr.Markedet · 1996447.693 kr.Markedet · 1997836.057 kr.Markedet · 1998757.531 kr.Markedet · 1999613.988 kr.Markedet · 2000592.026 kr.Markedet · 2001867.183 kr.Markedet · 2002593.448 kr.Markedet · 2003598.662 kr.Markedet · 2004707.445 kr.Markedet · 20051.151.030 kr.Markedet · 2006909.922 kr.Markedet · 2007943.813 kr.Markedet · 20081.212.097 kr.Markedet · 2009824.523 kr.Markedet · 2010905.893 kr.Markedet · 20111.355.877 kr.Markedet · 20121.200.010 kr.Markedet · 2013987.500 kr.Markedet · 20141.046.118 kr.Markedet · 20151.172.597 kr.Markedet · 20161.368.359 kr.Markedet · 20171.711.219 kr.Markedet · 20181.206.962 kr.Markedet · 20191.061.365 kr.Markedet · 20201.267.002 kr.Markedet · 20211.461.579 kr.Markedet · 20221.433.297 kr.Markedet · 20231.770.706 kr.Markedet · 20241.316.693 kr.Markedet · 20251.260.208 kr.Markedet · 20261.594.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
4. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		75 m²1,6 km03-12-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²1,6 km18-02-2024800.000 kr.10.667 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th.
7400 Herning		75 m²1,6 km30-07-2026625.000 kr.8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²1,6 km30-07-2026625.000 kr.8.333 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²1,7 km09-03-2025895.000 kr.11.933 kr./m²
Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		88 m²1,3 km07-05-2026945.000 kr.10.739 kr./m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring
7400 Herning		88 m²1,4 km17-07-2025925.000 kr.10.511 kr./m²
Børglumvej 39, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		100 m²1,4 km02-07-20241.125.000 kr.11.250 kr./m²
Børglumvej 33, 1. th.
7400 Herning		100 m²1,4 km18-06-20261.125.000 kr.11.250 kr./m²
Børglumvej 33, 1. th, Tjørring
7400 Herning		100 m²1,4 km18-06-20261.125.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden