Vester Mosevej 8, Husby

Fritidshus · 212 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 5.233 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 5233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 212 m².3.701.520 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.934.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
13. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.725.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Mosevej 27, Husby 6990 Ulfborg	211 m²	519 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Vester Mosevej 28, Husby 6990 Ulfborg	191 m²	214 m	10-11-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Vester Mosevej 13, Husby 6990 Ulfborg	227 m²	463 m	16-11-2023	1.865.000 kr.	8.216 kr./m²
Vester Mosevej 31, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	423 m	19-07-2024	725.000 kr.	2.900 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	185 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	332 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	871 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	872 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	998 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Øvej 21, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	978 m	24-03-2025	3.625.000 kr.	17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu