Ternevej 13

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.805 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.414 kr/m².2.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1994Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	540 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	238 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	571 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	815 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	503 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	231 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	450 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	546 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	500 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	996 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu