Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Præstøvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².951.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstøvej gns: 6.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering965.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²56 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²144 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Præstøvej 17
4771 Kalvehave		98 m²171 m30-04-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²124 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²103 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²379 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²176 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²264 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²425 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²434 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden