Skodbovej 4, Haurvig

Fritidshus · 43 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 7.750 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 7750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 43 m².1.049.802 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.289.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,40 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodbovej 115, Haurvig 6960 Hvide Sande	77 m²	192 m	19-03-2025	2.148.000 kr.	27.896 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	335 m	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	1,3 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	303 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	2,0 km	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	1,2 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	2,7 km	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	2,1 km	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	3,9 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	610 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu