Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Nøjsomhedsvej 8

Villa · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
617.600 kr.
Offentlig grundværdi
617.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.174 kr/m².5.267.800 kr.
  2. 2Vores vurdering6.513.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²295 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²392 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²308 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²572 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²280 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²195 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²797 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²460 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²778 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²340 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden