Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Viktoriavej 13, Vejlby

Fritidshus · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 122 m².2.039.718 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering947.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,39 pct. siden nov. 2022
171k734k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20221.535.000 kr.31. okt. 20231.835.000 kr.I dag · vores estimat947.044 kr.Markedet · 1992635.986 kr.Markedet · 1993206.790 kr.Markedet · 1994643.794 kr.Markedet · 1995598.654 kr.Markedet · 1996469.212 kr.Markedet · 1997960.750 kr.Markedet · 1998795.196 kr.Markedet · 1999709.064 kr.Markedet · 2000521.550 kr.Markedet · 2001818.254 kr.Markedet · 2002803.492 kr.Markedet · 2003740.662 kr.Markedet · 2004579.866 kr.Markedet · 20051.358.226 kr.Markedet · 20061.263.920 kr.Markedet · 20071.776.320 kr.Markedet · 20081.957.734 kr.Markedet · 20091.489.376 kr.Markedet · 20101.099.220 kr.Markedet · 2011865.468 kr.Markedet · 20121.071.648 kr.Markedet · 2013653.066 kr.Markedet · 2014969.168 kr.Markedet · 20151.367.498 kr.Markedet · 20161.022.482 kr.Markedet · 20171.452.776 kr.Markedet · 2018953.064 kr.Markedet · 2019892.674 kr.Markedet · 20201.276.120 kr.Markedet · 20211.378.600 kr.Markedet · 20221.593.686 kr.Markedet · 20232.424.750 kr.Markedet · 20242.099.254 kr.Markedet · 20252.046.062 kr.Markedet · 20261.926.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2022 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
947.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viktoriavej 18, Vejlby
7673 Harboøre
116 m²87 m04-05-20261.850.000 kr.15.948 kr./m²
Viktoriavej 26, Vejlby
7673 Harboøre
134 m²138 m20-01-20261.603.333 kr.11.965 kr./m²
Viktoriavej 46, Vejlby
7673 Harboøre
100 m²88 m18-06-20251.830.000 kr.18.300 kr./m²
Viktoriavej 10B, Vejlby
7673 Harboøre
99 m²211 m01-06-20252.095.000 kr.21.162 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby
7673 Harboøre
96 m²187 m04-02-20251.610.000 kr.16.771 kr./m²
Viktoriavej 4A, Vejlby
7673 Harboøre
94 m²187 m06-09-20261.895.000 kr.20.160 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby
7673 Harboøre
92 m²196 m24-06-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby
7673 Harboøre
92 m²196 m18-03-20241.425.000 kr.15.489 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby
7673 Harboøre
84 m²130 m09-02-20261.410.000 kr.16.786 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby
7673 Harboøre
78 m²214 m15-07-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden