Kirkeløkken 42, Nørre Søby

Villa · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 112 m².1.417.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.852.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	179 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	62 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	132 m	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	54 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	650 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,0 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	574 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	626 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	722 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	559 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu