Koubjerg 20, Toftum

Fritidshus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.525 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².1.868.166 kr.
2Vores vurdering1.819.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 773.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte773.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koubjerg 2, Toftum 6792 Rømø	78 m²	186 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	1,2 km	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	1,6 km	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	488 m	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark 6792 Rømø	82 m²	1,5 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Vestermarksvej 1, Toftum 6792 Rømø	67 m²	188 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	1,5 km	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	1,9 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	2,0 km	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
P J Manøsvej 18, Toftum 6792 Rømø	110 m²	318 m	15-09-2024	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu