Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 33, Hummingen

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2500 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 90 m².1.253.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering989.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,97 pct. siden sep. 2023
158k541k924k1,3M1,7M1992199720012005200920132017202120255. sep. 2023259.612 kr.I dag · vores estimat989.040 kr.Markedet · 1992238.500 kr.Markedet · 1994198.000 kr.Markedet · 1995369.180 kr.Markedet · 1996178.470 kr.Markedet · 1997308.700 kr.Markedet · 1998231.840 kr.Markedet · 1999158.400 kr.Markedet · 2000526.770 kr.Markedet · 2001403.290 kr.Markedet · 2002355.860 kr.Markedet · 2003293.490 kr.Markedet · 2004588.780 kr.Markedet · 2005757.440 kr.Markedet · 20061.137.510 kr.Markedet · 20071.084.050 kr.Markedet · 2008957.870 kr.Markedet · 20091.476.360 kr.Markedet · 20101.633.590 kr.Markedet · 2011709.200 kr.Markedet · 2012168.750 kr.Markedet · 2013475.110 kr.Markedet · 20141.067.400 kr.Markedet · 2015730.890 kr.Markedet · 2016431.010 kr.Markedet · 2017965.160 kr.Markedet · 2018844.920 kr.Markedet · 2019760.590 kr.Markedet · 2020752.490 kr.Markedet · 2021975.150 kr.Markedet · 20221.689.300 kr.Markedet · 20231.080.000 kr.Markedet · 20241.570.410 kr.Markedet · 20251.061.820 kr.Markedet · 20261.358.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg
259.612 kr.
I dag · vores estimat
989.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt på tvangsauktion259.612 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²39 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²342 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²158 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²202 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²298 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²278 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²119 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²209 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²274 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen
4983 Dannemare
90 m²420 m17-04-20261.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden