Solbærmarken 44, 8641 Sorring — Villa · 160 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².2.523.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 18.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.761.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	119 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	186 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	287 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	307 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	423 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	557 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	372 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	156 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	425 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	237 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu